부동산 경매 부산 연제구 연산동 아파트 대항력 주의사례

부동산 경매 부산 연제구 연산동 아파트 대항력 주의사례 입니다.

25시부동산종합병원이 소개하는 연제구 파크맨션 아파트 임의경매 사건입니다.

대항력도 모르면 경매를 하지 마세요 큰 손해를 봅니다.

 

위 유료 사이트 굿옥션의 등기부현황과 임차인 현황을 보면

말소기준등기 2012.3.28 근저당 보다 임차인 전입일(2011.3.8)이 빨라 배당요구한 임차인은 대항력이 있고,

확정일자가 없어 매각 대금에서 배당을 받을 것이 없다

배당요구권은 없고 대항력만 행사할 수 있는 상태입니다.

 

 

최초 낙찰자는 입찰보증금을 미납하였고 2번째 최고가 매수인은 입찰보증금(재매각 20%)을 포기한 사례입니다.

경매초보자는 간단한 내용이라도 전문전문가들한테 검증하고 입찰에 참여하기 바랍니다.

부산 연제구 아파트 경매 사례가 도움이 되었으면 합니다. 

25시부동산종합병원 https://25time.tistory.com/4

 

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