주택임대사업자 사업장현황신고 면세사업자 셀프신고 홈텍스 ok

주택임대사업자 사업장현황신고 면세사업자 셀프신고 홈텍스 ok

면세사업장현황신고를 마치고 정리할겸 내년를 위해 정리를 해둡니다.

주택은 면세사업자입니다.부가세 신고를 하지 않아도 1년에 한번씩

면세사업자현황 신고를 해야합니다.

홈텍스로 셀프로 주택임대사업자 사업장현황신고가 도움이 되었으면합니다.

 

홈택스 상단 신고/납부 클릭하고 들어갑니다. 

 

 

주택임대 사업자등록 번호가 있다면 사업자등록 입력 후 확인하면

자동 인적사항이 나옵니다.

주민등록번호 입력하고 확인도 가능합니다.

 

공동사업자 경우는 위엣 여 선택하고 단독사업자는 부를 선택하면됩니다.

공동사업자수는 본인외 몇명 입력하면 됩니다.

공동이 1명이면 본인외1명이 됩니다.

수입금액검토표는 미제출에서 제출로 변경하고 저장 후 다음이동입니다.

 

2021년 주택임대소득 과세요건과 과세방법입니다.

보유주택수는 부부 합산하여 계산하고 기준시가 9억원 초과 주택 및 국외소재 주택 임대소득은

1주택자도 과세 대상입니다.

소형주택->주거전용면적 40m2 이하이면서 기준시가가 2억원이하

간주임대료 과세대상 주택에서 제외

 

수입금액내역을 입력하겠습니다.

업종코드는 조회버튼을 누르시고 보통 이 701102 코드에 해당하시면 클릭합니다.

주택임대 업종코드이고 코드별 설명은 조회에서 확인가능합니다.

연간 월세합계와 간주임대료 발생시 합한 금액이 수입금액입니다.

수입금액과 동일하게 아래 별다른 내용없으면 위 수입금액과 동일금액으로

기타매출에 입력하시면 됩니다.

 

사업관련 계산서 및 세금계산서,신용카드 등으로 매입한 금액을

입력하는 적격증빙 수취내역입니다.

별내용 없으시면 저장하고 다음이동 누릅니다.

 

 

다 왔습니다 마지막 벽 수입금액검토표 작성하기 입니다.

작성하기 누릅니다.

전세면 월세아님을 선택하시고 월세면 월세 체크입니다.

소재지 주택 조회 입력하시고 임대차계약서의 임차인 개인정보 입력 후

확인 체크하시면 됩니다.

주택 종류 주택/다세대/아파트 본인임대 물건에 맞는 부동산 선택

등기부 등본의 취득일자 입력

임대차계약서의 건물면적 입력

임대기간은 작년 1월1일~12월31일 또는 작년 중간에 입주했다면

입주한 날짜와 12월31일을 입력하면됩니다.

전세일때 월세에 0 입력을하지 않으면 넘어가지 않습니다

 

 

주택임대 사업장현황신고가 다되었다면 신고서 작성완료를 클릭하면 됩니다.

전문세무사가 아니라 일반사업자가 셀프로 주택임대 사업장현황신고 사례없습니다.

소상공인이나 사업자가 도움이 되었으면 합니다.

 

 국세청 홈택스 개인 사업자신용카드 등록 방법으로 소상공인 절세 전략

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